Complejo Buchardo 8 casas

FINALISTA Mies crown Hall Americans Prize 2022. El complejo 8 Casas se encuentra en la localidad de Castelar partido de Morón, en el oeste del conurbano bonaerense, en una zona donde conviven viviendas unifamiliares con varios clubes y una plaza publica, estos últimos hacen que sea una zona de importante circulación durante el día. El terreno donde se construyó el edificio, tiene 17,36 metros de frente y 45,78 metros de profundidad, con orientación sudoeste hacia el frente. La estrategia proyectual fue realizar una tira de unidades tipo dúplex apoyada sobre la alta medianera derecha existente y abrirse hacia la medianera izquierda buscando el sol del noroeste. El complejo 8 casas no lo hicimos nosotros, lo hizo la ciudad. La planta baja funciona como plano de acceso a las unidades, tanto peatonal como vehicular. La circulación peatonal esta junto a un largo muro de hormigón que nos lleva a cada una de las cajas de ladrillo que son los accesos independientes de cada unidad, junto a cada caja se encuentra el espacio de estacionamiento. Al subir, llegamos al living comedor cocina el cual expande hacia un jardín elevado, el cual se relleno con los propios desechos que la misma obra genero, a 2,20 mtrs del nivel de planta baja, para lograr una comunicación directa con este espacio; y en el segundo piso se encuentran las habitaciones y los baños de cada vivienda. La planta organiza y el corte emociona. Este apilamiento es el gesto del complejo, el hecho de elevar la expansión nos permite que la relación entre el interior y el exterior privado de cada unidad sea directa, nos permite que los vehículos queden aislados y que las unidades y patios reciban un mejor asoleamiento por estar por encima de sus vecinos. El complejo esta formado por 8 unidades de vivienda y remata hacia el frente en un estudio de dos pisos con el mismo apilamiento programático de las viviendas, pero con la diferencia que la expansión esta en su segundo piso y hacia el frente. La ubicación de estas oficinas beneficia también a la privacidad de las viviendas ya que funciona como un fuelle entre estas y la calle. Las dimensiones del terreno, sus vecinos y orientación condicionaron nuestras decisiones proyectuales; el apilamiento, el juego de texturas y transparencias conviviendo con la vegetación y el sol realzan la arquitectura del edificio.